luar - Proyectos de vivienda en la Colina
EN CONSTRUCCIÓN
Buscado por todos, construido para ti.

Desde
$320.570.000
Áreas de 34m² a 137m²
Bogotá – La Colina
Dirección del proyecto: Calle 152 con Cra. 58C
Dirección Sala de Ventas: Calle 152 con Cra. 58C (esquina)
Con una gran ubicación en La Colina, Luar queda cerca a vías como la Av. Las Villas, Av. Boyacá, la calle 134 y la calle 153. Se encuentra a pocos minutos del Éxito de La Colina y del Centro Comercial Parque La Colina.
Características del proyecto
- 5 tipologías
- 459 unidades
- 4 Torres
- 17 Pisos
Cercanías de interés
- Colegios
- Centros comerciales
- Supermercados
- Servicios de salud
Tipo de inmueble
.

$320.570.000
Alcoba
1

Baño
1

- Área construida 34m²
- Área privada 29.48m²
“Nota legal: las imágenes utilizadas en la página web, son representaciones digitales de diseño y ambientación de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construcción final”.




- Área construida 71,99m²
- Área privada 62,08m²
- Área de balcón 4.50m²
“Nota legal: las imágenes utilizadas en la página web, son representaciones digitales de diseño y ambientación de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construcción final”.

$748.040.000
Alcobas
3

Baños
3

- Área construida 98m²
- Área privada 87.17m²
- Área de balcón 5.50m²
“Nota legal: las imágenes utilizadas en la página web, son representaciones digitales de diseño y ambientación de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construcción final”.

$907.960.000
Alcobas
3

Baños
3

- Área construida 108m²
- Área privada 98.11m²
- Área de balcón 6.40m²
“Nota legal: las imágenes utilizadas en la página web, son representaciones digitales de diseño y ambientación de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construcción final”.




$1.037.840.000
Alcobas
3

Baños
4

- Área construida 137m²
- Área privada 123.70m²
- Área de balcón 9.40m²
“Nota legal: las imágenes utilizadas en la página web, son representaciones digitales de diseño y ambientación de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construcción final”.
Zonas comunes









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AGENDA TU CITA
PARQUEADEROS Y/O DEPÓSITOS: Los apartamentos cuentan con parqueaderos y depósitos, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.
BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO: Los depósitos, según el reglamento de propiedad horizontal, son bienes comunes de uso exclusivo. Las áreas de balcón y terraza según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble.
Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la
destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
ESTRATO: El estrato socio económico del proyecto es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.
CUOTA DE ADMINISTRACIÓN: El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2.022 es de $3.100 y está calculada por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero.
ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN: Luar se desarrollará en 2 etapas de construcción, que se entregarán de las siguiente forma:
La primera etapa esta conformada por las torres 1 y 2 con sus respectivos depósitos y parqueaderos. Adicionalmente por el Edificio Solar y Edificio Lunar de
zonas comunes, a excepción de las piscinas puesto que las máquinas de éstas van debajo de la Torre 3 que hace parte de la etapa de futuro desarrollo junto con la torre 4.
ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS: Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.
Las imágenes utilizadas en la presentación del proyecto, son representaciones digitales del diseño y junto con los apartamentos y casas modelo exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o alcaldía competente.
Las áreas de balcón y terraza según el Reglamento de Propiedad Horizontal son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada ni construida del inmueble. El mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes o en el apartamento o casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios, pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos. Las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.