¿QUÉ ES EL SUBSIDIO DE VIVIENDA FAMILIAR?

El subsidio de vivienda familiar es un aporte en dinero o en especie (terreno) que otorga el gobierno nacional por una sola vez al beneficiario, y que constituye un complemento de su ahorro, crédito u otros aportes para facilitarle la adquisición, mejoramiento y construcción de una vivienda de interés social.

¿QUIÉNES PUEDEN ACCEDER AL SUBSIDIO DE VIVIENDA FAMILIAR?

• Hogares conformados por cónyuges e hijos.
• Uniones maritales de hecho (unión libre).
• Padres y madres cabezas de familia con sus hijos.
• Grupos de personas con parentesco hasta tercer grado de consanguinidad (padres, tíos, hermanos, primos, sobrinos, abuelos, bisabuelos, nietos y bisnietos), segundo de afinidad (suegros, cuñados, yernos, nueras) y primero civil (hijos adoptivos y padres adoptantes) que compartan un mismo espacio habitacional.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA SER BENEFICIARIO?

• Ser mayor de edad.
• Ser afiliado a una caja de compensación, no importa la antigüedad.
• Conformar un núcleo familiar que comparta el mismo espacio habitacional.
• Tener ingresos familiares inferiores o iguales a 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
• No ser poseedor, o propietario de vivienda rural o urbana en territorio nacional, en caso de compra de vivienda nueva.
• Tener ahorrado el 10% del valor de la vivienda que desee comprar, el cual puede estar representado en ahorro programado, cesantías y/o fondos mutuos de inversión.

¿QUIÉNES NO PUEDEN ACCEDER AL SUBSIDIO DE VIVIENDA FAMILIAR?

• Quienes han sido beneficiarios de Subsidio de Vivienda Familiar otorgado por el INURBE, CAJA AGRARIA, BANCO AGRARIO, FOREC y Cajas de Compensación.
• Quienes han sido beneficiarios de una vivienda o crédito otorgado por el INSTITUTO DE CRéDITO TERRITORIAL.
• Quienes como beneficiarios hayan recibido subsidio familiar de vivienda o quienes siendo favorecidos con la asignación no haya utilizado o presentado su renuncia a la utilización. (Estos quedan sancionados por un año).
• Quienes hubieran presentado información falsa o fraudulenta en cualquiera de los procesos de acceso al subsidio.
• Quienes tengan derecho a solicitar otros subsidios nacionales. (Ej. Caja Promotora de Vivienda Militar).

¿CÓMO OBTENER EL SUBSIDIO DE VIVIENDA FAMILIAR?

EMPLEADOS: Acérquese a su caja de compensación, diligencie el formulario de solicitud y anexe la documentación requerida, radiquela y espere respuesta de acuerdo a los cronogramas de la caja.

INDEPENDIENTES:Acérquese a las cajas de compensación familiar que otorgan subsidios para no afiliados.

Acérquese a los super Cades y postúlese.

MAYOR INFORMACIÓN: www.minambiente.gov.co

VALOR DEL SUBSIDIO FAMILIAR 2010

El Gobierno Nacional a través del decreto 4466 del 20 de noviembre de 2007, estableció nueve tipos de subsidios, asignados de acuerdo a los ingresos del grupo familiar y utilizables para cualquier tipo de vivienda con un valor inferior o igual a 135 salarios mínimos legales vigentes ($69.525.000), así:

VALOR SMMLV $515.000
SMMLV ( Salario mínino mensual legal vigente)
VALOR TOPE DE VIS AÑO 2010 $69.525.000

¿CÓMO COMPRAR VIVIENDA, UTILIZANDO EL SUBSIDIO?

Para la compra de vivienda usted debe  reunir el 30% del valor de la misma como  cuota inicial, este valor es la sumatoria de  lo que usted tenga entre: subsidio de  vivienda familiar, cesantías, ahorro  programado y recursos propios.

Para cubrir el 70% restante del valor de la  vivienda, usted deberá solicitar un crédito  hipotecario, trámite en el cual usted recibirá asesoría en nuestro departamento de crédito y cartera, después de la separación del inmueble.

* IMPORTANTE. Recuerde que la vigencia para la utilización de su subsidio es de un año a partir de la fecha de aprobación. Los ingresos que usted presente para solicitar el subsidio, deberán ser los mismos para presentar la solicitud de crédito hipotecario.

Tenga en cuenta que la información entregada a la caja de compensación familiar referente a los ingresos, deberá ser coherente con el crédito obtenido, si el crédito corresponde a ingresos mayores, el subsidio no será desembolsado, pues se entenderá que el afiliado no reportó la totalidad de los ingresos que en realidad tiene a título personal o por el grupo familiar, esto implicará una sanción o inclusive el no pago o restitución del subsidio de vivienda por falsedad en la información..