Puerto Tranquilo

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Ubicación
Ricaurte-Cundinamarca - La Haciendita
Calle 2 #18 -209 entrada administrativa Puerto Peñalisa
Ricaurte - Cundinamarca
Asesor en la sala de ventas
Carolina Salazar Rodríguez
E-mail: puertotranquilo@cusezar.com
Horario
Lunes a Viernes de 9:30 a.m. a 1:00 p.m - 2:00 pm a 5:30 p.m. Sabados, Domingos y festivos de 10:00 a.m a 6:00 p.m
Teléfono
Ricaurte:
(+57 1) 8366015
(+57 1) 8366038
(320) 211 0675
(320) 3473737

Puerto Tranquilo
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Tu Escape a la Tranquilidad
  • AGUA SERENA - LOCALIZACIÓN PUERTO TRANQUILO
    AGUA SERENA - LOCALIZACIÓN PUERTO TRANQUILO
  • Aviso y portería
    Aviso y portería
  • Club House -  Lobby
    Club House - Lobby
  • Club House -  Piscinas Adultos
    Club House - Piscinas Adultos
  • Club House -  Piscinas Adultos
    Club House - Piscinas Adultos
  • Club House -  Piscinas Adultos
    Club House - Piscinas Adultos
  • Club House -  Zona Jacuzzis
    Club House - Zona Jacuzzis
  • Club House -  Parque Acuático
    Club House - Parque Acuático
  • Club House -  Parque Acuático
    Club House - Parque Acuático
  • Club House -  Parque Acuático
    Club House - Parque Acuático
  • Club House -  Lobby
    Club House - Lobby
  • Club House -  Lobby
    Club House - Lobby
  • Club House -  Salón Múltiple
    Club House - Salón Múltiple
  • Gimnasio
    Gimnasio
  • Canchas de tennis
    Canchas de tennis
  • Canchas
    Canchas
  • Reserva Natural
    Reserva Natural
  • Agua Serena
    Agua Serena
  • Agua Serena
    Agua Serena
  • Agua Serena
    Agua Serena
  • Agua Serena
    Agua Serena
  • iconoUbicación

    Puerto Tranquilo está ubicado en el municipio de Ricaurte (Cundinamarca), un puerto turístico a orillas del Río Magdalena a 5 minutos de Girardot, que goza de un agradable clima, con una temperatura alrededor de los 28 °C y a 128 km de Bogotá.  Ricaurte cuenta con varias rutas de acceso desde Bogotá, como son la vía La Mesa y la vía Melgar - Girardot.


    Puerto Tranquilo se desarrolla sobre la calle 2 con carrera 18, en un sector óptimo para el descanso, con un entorno natural y aislado de la vía principal.


  • iconoDescripción del proyecto

    El Conjunto Residencial Puerto Tranquilo - Propiedad Horizontal, a la fecha está conformado por la etapa en venta “Agua Serena” y un futuro desarrollo que será integrado por dos o más etapas conforme al Reglamento de Propiedad Horizontal.


    El conjunto cuenta con un equipamiento comunal general, para uso y goce de todas las etapas, conformado por la portería general y el Club House con sus zonas comunes exteriores y construidas.


    Agua Serena es la primera etapa en venta en el proyecto, la cual, se compone de 2 torres típicas de 9 pisos con un total de 240 apartamentos y 316 parqueaderos privados y 40 para visitantes. Las torres cuentan con dos ascensores cada una, shut de basuras y subestación eléctrica. 


    Estrato
    El estrato socioeconómico del proyecto es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.


    Etapas de construcción
    El tiempo estimado para el desarrollo de cada etapa es de 18 meses, sin perjuicio de que el término señalado anteriormente pueda variar.


    Cuota de administración
    El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2017 es de $4.300 por metro cuadrado de área privada.


    Parqueaderos
    Los parqueaderos se encuentran ubicados en la plazoleta y según el área y la asignación, los apartamentos cuentan con uno o dos parqueaderos descubiertos.


    Los parqueaderos, según el Reglamento de Propiedad Horizontal, son un bien común de uso exclusivo. Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.




    Etapas de Construcción
  • iconoZonas Comunes

    ZONA COMÚN CLUB HOUSE  (s e d e  p r i n c i p a l)


    •    Piscina para adultos (forma irregular según diseño arquitectónico) con kiosco, dimensión de  53 mts x 24 mts, en sus lados más largos y una profundidad máxima 1.40 mts. 
    •    Piscina para niños (forma circular) con Juegos Infantiles, dimensión de 20 mts de diámetro  y una profundidad de 0,40 mts.   
    •    3 Jacuzzis, 6 metros de diámetro. 
    •    Gimnasio dotado (pendiente confirmación de elementos entregados).
    •    4 canchas de tenis en polvo de ladrillo.
    •    Salón social dotado con mesas y sillas.
    •    Salón infantil dotado (piscina de pelotas, mesas y sillas). 
    •    Cafetería dotada con cocina industrial y cuarto frio. 
    •    Terraza cafetería con mesas y sillas.
    •    Terraza mirador.
    •    Zonas verdes con senderos peatonales.
    •    Cancha múltiple.
    •    Cancha de voleibol playa.
    •    Cancha de fútbol 5 sintética.
    •    3 BBQ dobles.


    ZONAS COMUNES -  AGUA SERENA   


    •    Control de acceso tipo portería con casilleros y bicicleteros.
    •    Piscina para adultos (forma irregular según diseño arquitectónico). 
    •    Piscina para niños (forma circular según diseño arquitectónico).
    •    Jacuzzi.
    •    Salón social con barra de apoyo para eventos y baños de hombres, mujeres, niños y niñas.
    •    Parque de juegos para niños.


     


     


     


    Cuota de admón. por m2 de Área de privada vigente al 2017: $4.750
  • iconoAcabados de los inmuebles

    AGUA SERENA


    Apartamentos 69,1 m², 109 m², 126,5 m², 186,6 m² y 206,1 m² ​


    Sala Comedor


    •    Piso en porcelanato brillante color beige, 60x60. 
    •    Guarda escobas en porcelanato brillante color beige.
    •    Muros lisos en estuco y pintura color blanco. 
    •    Techo liso en estuco y pintura color blanco.
    •    Puerta ventana (acceso al balcón) en aluminio color blanco. 
    •    Iluminación con balas.
    •    Puerta acceso de seguridad, enchape en madecor color macchíato.
    •    2 Entrepaños en nicho, madecor color macchíato. 
    •    Salida para tv. 
    •    Instalaciones para equipo aire acondicionado (no se entregan los equipos).
    •    Puntos para instalación de ventilador de techo (no se entrega ventilador). 


    Cocina


    •    Piso en porcelanato brillante color beige, 60x60. 
    •    Guarda escobas en porcelanato brillante color beige.
    •    Muros lisos en estuco y pintura color blanco. 
    •    Mesón granito ref. verde portugal.  
    •    Salpicadero en granito ref. verde portugal.
    •    Mueble alto: puertas en MDF color blanco. Mueble bajo: puertas en madecor color macchíato y cantos en aluminio.  
    •    Estufa 4 puestos a gas.
    •    Horno eléctrico.
    •    Campana extractora.
    •    Lavaplatos con poceta de sobreponer en acero inoxidable 57x51. 
    •    Grifería monocontrol.
    •    Punto de agua para nevecón.
    •    Iluminación con balas.
    •    Ventana en aluminio color blanco. 


    Zonas de ropas 


    •    Piso cerámico color beige mate, 45x45.
    •    Guarda escobas en cerámica color beige mate.
    •    Muros en cerámica blanca 24x43.
    •    Lavadero en poliéster color beige.  
    •    Puerta entamborada y marco, en madecor color macchíato.  
    •    Calentador de agua a gas.
    •    Salida de gas para secadora. 
    •    Mueble con módulos en rejiplas.  
    •    Iluminación con balas.
    •    Ventana en aluminio color blanco.  


    Alcoba Principal


    •    Piso en porcelanato color beige, 60x60. 
    •    Guarda escobas en porcelanato color beige.
    •    Muros lisos en estuco y pintura color blanco. 
    •    Puerta entamborada y marco, en madecor color macchíato.
    •    Cuarto de vestier: muebles con módulos en rejiplas.
    •    Mueble bajo con entrepaño en madecor color macchíato, (Solo en Apto 109 m²). 
    •    Puerta-ventana (acceso al balcón) en aluminio color blanco. (Apto 69,10 m²). 
    •    Ventana en  aluminio color blanco (Aptos 109 m² y 126,5 m²). 
    •    Techo liso en estuco y pintura color blanco.   
    •    Iluminación con balas.
    •    Salida para tv.
    •    Instalaciones para aire acondicionado (no se entregan los equipos).
    •    Puntos para instalación de ventilador de techo (no se entrega ventilador). 


    Alcobas auxiliares 


    •    Piso en porcelanato brillante color beige, 60x60. 
    •    Guarda escobas en porcelanato brillante color beige.
    •    Muros lisos en estuco y pintura color blanco. 
    •    Puerta entamborada y marco, en madecor color macchíato o similar. 
    •    Closet en madecor color macchíato o similar e interior con módulos en rejiplas.  
    •    Ventana en aluminio color blanco.
    •    Iluminación con balas. 
    •    Salida para tv.
    •    Puntos para instalación de equipo aire acondicionado (no se entregan los equipos).
    •    Puntos para instalación de ventilador de techo (no se entrega ventilador).


    Baños auxiliar y de alcoba principal 


    •    Piso cerámico color gris, 44,5x44,5.
    •    Guarda escobas en cerámica color gris.
    •    Muro especial en ducha en cerámica Moscú blanco, los demás muros en cerámica color blanco. 
    •    Muros de la zona seca, en estuco y pintura color blanco. Cenefa cerámica Moscú blanco, en muro del lavamanos.
    •    Puerta entamborada y marco, en madecor color cristalo.
    •    Mesón en mármol café. 
    •    Mueble bajo mesón en madecor color blanco, con canto en aluminio.
    •    Sanitario color blanco o similar. 
    •    Lavamanos de sobre poner, color blanco. 
    •    Grifería mono control color cromo o similar.  
    •    Accesorios acero inoxidable o similar (3 piezas) 
    •    Grifería de ducha mono control, acabado cromado o similar.  
    •    División de baño en vidrio templado de 8 mm. o similar, con chapetas cromadas. (Según diseño arquitectónico).
    •    Espejo cristal dilatado y flotado del muro.
    •    Iluminación con balas.


    Baño de servicio aptos de 109 m², 126.5 m² ,186.6 m² y 206.1 m²


    •    Piso cerámico color beige 45x45. 
    •    Guarda escobas en cerámica color beige.
    •    Muros en ducha en cerámica color blanco. 
    •    Muros de la zona seca, en estuco y pintura color blanco.
    •    Puerta entamborada y marco, en madecor color macchíato.
    •    Sanitario color blanco o similar. 
    •    Lavamanos de pedestal, color blanco. 
    •    Grifería combo aquacer o similar. 
    •    Grifería de ducha combo aquacer o similar.
    •    Tubo en aluminio en ducha, para cortina. 
    •    Espejo cristal dilatado y flotado del muro.    


    Balcón 


    •    Piso en cerámica color ceniza mate, 45x45.
    •    Muros en pañete y pintura blanca. 
    •    Baranda en estructura metálica con platinas y vidrio templado.
    •    Iluminación con balas.
    •    Salida de techo para ventilador. 


     


     


     


Inmuebles del proyecto
69.1 m² de área construida
Tipo: Apartamento
Área Construida: 69.1m²
Área Privada: 63.6m²
Precios: desde $229.500.000
Alcobas: 2
Baños: 2
109m² de área construida
Tipo: Apartamento
Área Construida: 109m²
Área Privada: 100.8m²
Precios: desde $366.133.000
Alcobas: 3
Baños: 3
126.5 m² de área construida
Tipo: Apartamento
Área Construida: 126.5m²
Área Privada: 116.8m²
Precios: desde $415.140.000
Alcobas: 3
Baños: 4
186.6 m² de área construida
Tipo: Pent House Duplex
Área Construida: 186.6m²
Área Privada: 171.6m²
Precios: desde $683.554.000
Alcobas: 3
Baños: 5
206.1 m² de área construida
Tipo: Pent House Duplex
Área Construida: 206.1m²
Área Privada: 191.4m²
Precios: desde $772.140.000
Alcobas: 4
Baños: 4
  • <span style='color:#999;'></span>Acceso - Portería Principal - Agosto 2016
    Acceso - Portería Principal - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Escenografía Agua Serena - Acceso Torres - Agosto 2016
    Escenografía Agua Serena - Acceso Torres - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Hall Torre Agua Serena - Agosto 2016
    Hall Torre Agua Serena - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Recepción Agua Serena - Agosto 2016
    Recepción Agua Serena - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Perfil Fachada Torre 2 - Agua Serena - Agosto 2016
    Perfil Fachada Torre 2 - Agua Serena - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Piscina Adultos - Kiosco - Club House - Agosto 2016
    Piscina Adultos - Kiosco - Club House - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Piscina Adultos - Reflejo Agua Serena - Agosto 2016
    Piscina Adultos - Reflejo Agua Serena - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Piscina Infantil - Club House - Agosto 2016
    Piscina Infantil - Club House - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Reserva Natural - Agosto 2016
    Reserva Natural - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Salón Infantil - Club House - Agosto 2016
    Salón Infantil - Club House - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Senderos Cubiertos - Agua Serena - Agosto 2016
    Senderos Cubiertos - Agua Serena - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Texturas Recepción - Agua Serena - Agosto 2016
    Texturas Recepción - Agua Serena - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Vista Kiosco - Club House - Agosto 2016
    Vista Kiosco - Club House - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Vista Noroccidente -  T1 - Agua Serena - Agosto 2016
    Vista Noroccidente - T1 - Agua Serena - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Vista Suroriente - T1 - Agua Serena - Agosto 2016
    Vista Suroriente - T1 - Agua Serena - Agosto 2016
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Septiembre 2015 - Cancha Fútbol 5
    Avance de Obra - Septiembre 2015 - Cancha Fútbol 5
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Septiembre 2015 - Cancha Múltiple
    Avance de Obra - Septiembre 2015 - Cancha Múltiple
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Septiembre 2015 - Agua Serena - Interior
    Avance de Obra - Septiembre 2015 - Agua Serena - Interior
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Agosto 2015 - Agua Serena - Torres
    Avance de Obra - Agosto 2015 - Agua Serena - Torres
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Agosto 2015 - Club House
    Avance de Obra - Agosto 2015 - Club House
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena - área social 2
    Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena - área social 2
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena - área social
    Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena - área social
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena piscina 4
    Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena piscina 4
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena piscina 3
    Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena piscina 3
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena piscina 2
    Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena piscina 2
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena piscina 1
    Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena piscina 1
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena
    Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena Piscina
    Avance de Obra - Junio 2015 - Agua Serena Piscina
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Junio 2015 - Torre Agua Serena
    Avance de Obra - Junio 2015 - Torre Agua Serena
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Junio 2015 - Pasillo
    Avance de Obra - Junio 2015 - Pasillo
  • <span style='color:#999;'></span>Avance de Obra - Junio 2015 - Edifico Agua Serena
    Avance de Obra - Junio 2015 - Edifico Agua Serena
Las imágenes utilizadas en la presentación del proyecto, son representaciones digitales del diseño y junto con los apartamentos y casas modelo exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o alcaldía competente. Las áreas de balcón y terraza según el Reglamento de Propiedad Horizontal son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada ni construida del inmueble. El mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes o en el apartamento o casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios, pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos. Las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.
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