Cusezar - Puerto tranquilo
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ASI ES LA TRANQUILIDAD

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DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
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Puerto Tranquilo es un condominio de vivienda compuesto por 6 torres de apartamentos que se agrupan en 3 etapas: Agua Serena, Río Piedra y Arena Blanca. Cada una de las etapas cuenta con una zona social complementaria y portería.
 
La urbanización, cuenta con la portería de acceso principal al condominio y una gran sede principal, que todas las etapas podrán disfrutar. Desde la portería principal una vía central recorrerá el condominio, dando acceso a la sede social, a las diferentes etapas y zonas de parqueo.
 
Agua Serena es la primera etapa en venta en el proyecto, la cual, se compone de 2 torres típicas de 9 pisos con un total de 120 apartamentos por torre y 328 parqueaderos privados y 40 para visitantes. Las torres cuentan con dos ascensores cada una, shut de basuras y subestación eléctrica. 
 
El estrato socioeconómico del proyecto es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.
 
Los parqueaderos se encuentran ubicados en la plazoleta y según el área y la asignación, los apartamentos cuentan con uno o dos parqueaderos descubiertos.
 
Los parqueaderos, según el Reglamento de Propiedad Horizontal, son un bien común de uso exclusivo. Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
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UBICACIÓN
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Puerto Tranquilo estará ubicado en el municipio de Ricaurte (Cundinamarca), un puerto turístico a orillas del Río Magdalena a 5 minutos de Girardot, que goza de un agradable clima, con una temperatura alrededor de los 28 °C y a 128km de Bogotá.  Ricaurte cuenta con varias rutas de acceso desde Bogotá, como son la vía La Mesa y la vía Melgar - Girardot.

Puerto Tranquilo se desarrollará sobre la calle 2 con carrera 18, en un sector óptimo para el descanso, con un entorno natural y aislado de la vía principal.

 

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ACABADOS
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Ventanería en aluminio, barandas exteriores en tubo y vidrio templado.
 
Iluminación con balas halógenas e incandescentes.
 
Muros interiores en estuco y pintura, muros de fachada en concreto y mampostería color blanco.

Puerta principal de seguridad.

Pisos de cocina, alcobas, baño principal y zona social en porcelanato, alcoba de servicio en cerámica.
 

Muebles de baño y cocina en madecor, el interior en módulos rejiplas.
 
Guarda-escobas en porcelanato.
 
Cocina: estufa a gas, horno eléctrico y campana extractora. Mesón en granito, mueble alto y bajo. Punto para lavaplatos eléctrico únicamente en los Penthouse.
 
Zona ropas: piso natural tipo piedra mate y enchape en cerámica.
 
Baño principal: mesón en mármol, división de ducha en vidrio templado. Enchape en zona húmeda en cerámica.
 
Baño de servicio: piso natural tipo piedra mate, lavamanos con pedestal, enchape en zona húmeda en cerámica.
 
Alcobas: closets con puertas entamboradas en madecor y módulos en rejiplas al interior, salida de TV.
 
Alcoba de servicio: closet al interior en madecor y las puertas en chapilla y guarda escobas en cerámica.
 
Salidas para ventiladores y ductos para aire acondicionado (no se entregan equipos).
 
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ZONAS COMUNES
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Agua Serena:

  • Control de acceso tipo portería
  • Piscina para adultos y niños
  • Jacuzzi
  • Cancha múltiple
  • Cancha de voleibol playa 
  • Zona de BBQ
  • Cancha de fútbol 5 sintética
  • Sede Principal Zonas comunes de la urbanización para uso de todas las etapas:
  • Piscina para adultos
  • Piscina para niños con Juegos Infantiles  
  • Jacuzzi
  • Gimnasio dotado
  • Canchas de tenis
  • Dos salones sociales
  • Salón infantil
  • Mirador
  • Zonas verdes con senderos peatonales
 
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ÁREA CONSTRUIDA: 109m2
ÁREA PRIVADA: 100.8m2
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ÁREA CONSTRUIDA: 126.5m2
ÁREA PRIVADA: 116.8m2
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ÁREA CONSTRUIDA: 186.6m2
ÁREA PRIVADA: 171.9m2
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ÁREA CONSTRUIDA: 206.1m2
ÁREA PRIVADA: 191.4m2
Desde: $325.259.000
Área construida: 109m2
Área privada: 100.8m2
Área balcón: 14.1m2
Área terraza: m2
Estrato: 5
Alcobas: 3
Baños: 3
Cuota de admon. aprox. vigente al 2014: $270.000
Los precios aquí publicados son precios vigentes a 07 de Marzo de 2014, no obstante, la sociedad vendedora puede modificarlos sin previo aviso. El estrato socioeconómico que tendrá el proyecto podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.El valor mensual de la cuota de administración es estimado para el año 2014 y esta calculado por metro cuadrado de área privada.
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Desde: $374.709.000
Área construida: 126.5m2
Área privada: 116.8m2
Área balcón: 15.5m2
Área terraza: m2
Estrato: 5
Alcobas: 3
Baños: 4
Cuota de admon. aprox. vigente al 2014: $313.200
Los precios aquí publicados son precios vigentes a 07 de Marzo de 2014, no obstante, la sociedad vendedora puede modificarlos sin previo aviso. El estrato socioeconómico que tendrá el proyecto podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.El valor mensual de la cuota de administración es estimado para el año 2014 y esta calculado por metro cuadrado de área privada.
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Desde: $642.259.000
Área construida: 186.6m2
Área privada: 171.9m2
Área balcón: 31.5m2
Área terraza: 26.1m2
Estrato: 5
Alcobas: 3
Baños: 4
Cuota de admon. aprox. vigente al 2014: $461.700
Los precios aquí publicados son precios vigentes a 07 de Marzo de 2014, no obstante, la sociedad vendedora puede modificarlos sin previo aviso. El estrato socioeconómico que tendrá el proyecto podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.El valor mensual de la cuota de administración es estimado para el año 2014 y esta calculado por metro cuadrado de área privada.
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Desde: $690.435.000
Área construida: 206.1m2
Área privada: 191.4m2
Área balcón: 35.4m2
Área terraza: 42.7m2
Estrato: 5
Alcobas: 4
Baños: 4
Cuota de admon. aprox. vigente al 2014: $515.700
Los precios aquí publicados son precios vigentes a 07 de Marzo de 2014, no obstante, la sociedad vendedora puede modificarlos sin previo aviso. El estrato socioeconómico que tendrá el proyecto podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.El valor mensual de la cuota de administración es estimado para el año 2014 y esta calculado por metro cuadrado de área privada.
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VIVE EL DESCANSO CON LAS MEJORES OPCIONES

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Dele gusto a los suyos y despreocúpese por la dieta, porque en el restaurante Pizza Al Passo en Ricaurte, encontrará todo lo que sus hijos quieren y lo que a usted más le gusta. Platos a la carta, bebidas naturales y destilados de todo tipo, apenas para hacer de sus vacaciones toda una experiencia de gusto y sabor. No olvide probar la especialidad de la casa, la pizza.
 
Imagen tomada de: http://ricaurte-cundinamarca.gov.co/nuestromunicipio.shtml?apc=mrxx2-&x=1864998
 
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La mejor experiencia es aquella que se disfruta en familia y, ¿por qué no?, rodeado de los atractivos turísticos de un parque insignia del municipio de Girardot. Lo mejor en gastronomía, lugares de entretenimiento y diversión, y la mejor muestra artesanal; las encuentra en el Centro Comercial El Parque.
 
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Salir a pasear en pareja tiene beneficios, el cambio de escenario fortalece las relaciones, brindando tiempo y espacio para que las personas puedan conversar, compartir y tener detalles románticos que hagan recordar por qué motivo están juntos.
El clima cálido, el ambiente relajado, las flores y las velas son el mejor escenario para tener una cena romántica en pareja; un encuentro donde la intimidad y la confidencialidad estarán presentes mientras se degusta un exquisito plato de comida y un buen vino, que hace de este momento algo inolvidable.
Tener estos momentos de tranquilidad en pareja se ve reflejado en diferentes aspectos de la relación. Venga a vivirlos en Puerto Tranquilo, un lugar creado para escaparse a descansar y tomar un nuevo aire.
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Si quiere aprovechar al máximo el buen sol de Girardot y conocer sus grandes atractivos turísticos e históricos, solo debe ir al Puente Férreo de Girardot; un lugar donde vivirá una gran experiencia, apreciando la inmensidad del río Magdalena y la cultura de esta región.

Allí podrá realizar un recorrido desde la estación del tren, donde verá con mayor detalle esta estructura histórica que ayudó a impulsar el desarrollo económico de esta ciudad, permitiendo un aumento en el intercambio comercial y turístico del interior del país con Bogotá. En este recorrido usted intercambiará conocimiento, sonrisas y buenas experiencias; disfrutando de las diferentes actividades que Girardot tiene para vivir un fin de semana tranquilo.
 

Foto: http://bit.ly/18LvZb4

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Después de vivir una fresca tarde de sol y piscina en Puerto Tranquilo, le recomendamos comenzar la noche viendo el atardecer en Keops, un restaurante bar en la parte más alta Girardot, el cual ofrece un servicio de mirador diseñado especialmente para que usted pueda contemplar el paisaje cómodamente.
 
Teniendo una hermosa vista de Girardot y una copa de vino en la mano, usted se relajará, perderá su mirada en las luces de la ciudad y la tranquilidad de la noche para ponerse a pensar. Será un momento de escape para mirar todo desde otra perspectiva y regresar a la ciudad con las ideas más claras.
 
Dese la oportunidad de vivir este momento, compre en Puerto Tranquilo, será su escape a la tranquilidad.
 
 
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Conectarse con la naturaleza y saltar al vacío olvidándolo todo relaja a las personas. En Girardot y Ricaurte, cerca de Puerto Tranquilo, puede encontrar lugares en los cuales vivir esta sensación de una forma segura.

Podrá descender saltando en paracaídas desde 3500 m de altura, acompañado de un experto que controle su salto; o realizar un descenso tranquilo de rapel donde usted tendrá el control. Elija y escápese a vivir una aventura que lo relaje.

Foto: http://bit.ly/1cedYDD

ASESOR Camilo Rubiano
E-MAIL puertotranquilo@cusezar.com
HORARIO Lunes a Domingo 9:30 a.m 5:30 p.m.
DIRECCIÓN Cra. 58 Nº 151 - 31 Bogotá
TELÉFONO (+57 1) 6176389 / (320) 347 3737
Predio la Haciendita - Ricaurte Cundinamarca
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